Maison

EXCLUSIVITE MVP TRANSACTIONS
MAISON+GARAGE
Maison de village située au fond d’une placette arborée, typique des villages du Sud, à proximité des commerces du centre village. (Pharmacie, boulangerie-pâtisserie, tabac/presse, épicerie, marché de producteurs locaux, bar, coiffeurs, institut de beauté).
4 chambres dont une en rez-de-chaussée, belle pièce ouverte de 41 m² avec sa cuisine équipée, séjour, salon.
Une cheminée agrémentera vos soirées d’hiver.
Au premier étage on retrouve un coin bureau, une salle de bain, 2 chambres, un toilette, des placards.
Au second étage, vous profiterez d’une belle terrasse tropézienne de 12 m² offrant une vue sur l'étang de Vendres et sur les toits.
Maison en parfait état, beaucoup de cachet, adoucisseur d’eau, menuiseries double vitrage, volets électriques.
PONT FORT: son GARAGE construit en 2003 en face de la maison, non attenant, d’une superfine de 25 m², étage avec plancher bois 20 m², portail électrique.

IL EST POSSIBLE d’ACQUERIR LA MAISON AVEC ou SANS LE GARAGE.
Prix de la maison avec le garage 230 000€.
Prix de la maison sans le garage 190 000€

VENDRES est un village proche de l'autoroute A9, à 10 minutes des plages, offrant des promenades autour de l'étang.
Crèches, école maternelle, primaire, collège, nombreuses associations.
Animations dans le village, marché des producteurs 2 fois semaine.
Stationnement facile et gratuit.

Impôt foncier 754€.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 190,00€ et 1 660,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)